高雄市岡山信義段46地號公辦都更案，三嘉開發奪得最優申請人，投資31億元

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市政府在推動公辦都更計畫方面再創新高，岡山信義段46地號公辦都更案的招商評選結果，於今（27）日揭曉，最優申請人為三嘉開發建築股份有限公司，該公司將與尚發營造股份有限公司共同組成「岡山信義合作聯盟」，預計投入約31億元，為北高雄儲備社會住宅能量，並為未來區域發展注入新動能。

高雄市副市長林欽榮表示，岡山作為北高雄科技廊帶的核心城鎮，市府在當地的開發與公共建設上不遺餘力，並強調此案位於岡山大鵬九村生活圈，未來將透過與中央的合作，最大化公有土地的使用效益，並結合附近站前商圈及新行政中心，共同構成岡山區的發展「鑽石金三角」，提升區域整體競爭力。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

據高雄市都發局長吳文彥介紹，該案基地周邊具備五大公園及完善的生活機能，交通設施也非常便利，預計將規劃建設約1.5萬坪的住宅，並包括兩棟14至15層的集合住宅及一棟17層高樓，社區中庭將設有十字軸線通道，營造舒適的公共景觀區域，提升居民的生活品質。

本案在設計上強調綠建築與節能減碳，將採用銀級綠建築標準，以降低能源消耗並改善建築的空氣品質與生態環境。此外，該案也獲得智慧建築及無障礙住宅建築標章，致力於實現高雄市的節能減碳發展目標。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

都發局指出，本次都更開發計畫將提供約409戶住宅與302席車位，其中市府將透過都市更新的容積獎勳制度，獲得約48戶社會住宅，這將大幅增強市內社會住宅的儲備量。值得一提的是，「岡山信義合作聯盟」亦承諾將認養東側公園（公17）並負責環境清潔，展現對社區環境與公共設施的關注。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

該案計劃於今年6月完成簽約後進行計畫研擬，並將以「都更168速審」方式進行審查，預計明年第一季完成報核，為高雄市未來的住宅發展奠定堅實基礎。此項公辦都更計畫的成功推動，無疑將為高雄市的都市更新與區域發展帶來深遠影響。

橘子新聞

(文/ 陳麗娜)

關注我們