上曜九份子最美雙基地在手 拚台南地標新高峰

財經中心/綜合報導

南臺灣高級住宅領導品牌上曜建設開發(1316)2025年股東常會，由董事長張祐銘親自主持，全體股東出席踴躍，會中順利承認並通過2024年度營業報告書與財務報告等各項討論議案。

上曜集團儘管房市受到青年安心成家貸款政策短暫刺激，成交量曾一度放大，惟下半年在央行一連串打房措施壓制下，整體市場迅速轉冷，買氣明顯退潮，但上曜積極去化既有完工建案，包括「帝凡內」、「雲謙」、「梅菲爾」及豪宅產品「湖美帝璟」等案，銷售穩步推進，加上集團近年來透過積極的併購與策略合作，成功擴大集團營運規模與拓展多元產業的事業版圖，旗下多家公司(含未掛牌)已完整涵蓋房地產、化工、AI科技、智慧大健康、機器人、數位金融等多元領域，且各子公司在其各產業市場中的佈局逐步開花結果，創造2024年的營運表現均展現良好的成績單，不僅堆高上曜集團一年來總資產增加約46億元、達新台幣172.01億元，亦為集團總市值(加總掛牌五家公司之2025年5月21日市值)近新台幣370億元奠定堅實基礎。

展望2025年，面對利率走高、政策打房與總體經濟不確定性等挑戰，上曜建設持續秉持「堅固、實用與愉悅」的住宅理念，一方面，以去化完工餘屋為短期重點，並精準鎖定高端客層，延續「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「湖映白」等代表性建案成功經驗，聚焦產品力與品牌價值的深化；另一方面，以穩健步伐深耕市場，持續拉高公司在手土地與建案庫存，堅持以匠心打造高品質住宅產品，落實對消費者的長期承諾，並為公司營運帶來正面的挹注。此外，在豪宅品牌力推動，公司將延續藝術與文創融入建築設計的風格，以打造城市文化地標為職志，持續推動產品創新與品質升級，其中，上曜於台南九份子重劃區核心區段掌握南北兩大基地，北基地35層雙子星純住宅大樓「湖映白」目前興建進度穩定；南基地則將推出三棟38層超高住宅案「國王湖」，日前已正式動土啟動，也進一步正式開案銷售，不僅打造台南市最搶眼地標建築，亦期待在首排大基地、智慧住宅等獨特性品牌力堆疊下，助力銷售聲量再創高！

此外，上曜建設亦首度進軍南科周邊住宅市場，於台南善化新東區推出全新智慧住宅代表作「城之芯」，鎖定南科高階科技人才置產需求，以超越同級建案的頂規設計，打造善化頂級住宅新標竿。「城之芯」結合品牌豪宅基因與AI智慧科技，導入日本國寶級住友制震壁與全棟VAF淨流系統、BWT淨水設備，並搭配智慧機器人、美國Kwikset智慧門鎖與全棟電動車充電車位，從建築安全、環境品質到生活便利性皆臻至頂點，展現上曜集團對高端產品力的堅持與對南科市場深耕的決心。全案自公開以來即廣受矚目，銷售反應熱烈，其中不乏來自南科園區之科技新貴與主管階層，進一步印證上曜建設深具前瞻性的市場眼光與品牌號召力，亦為集團未來拓展南科高端住宅版圖奠定穩健根基。

上曜集團表示，雖大環境外部風險變數眾多，然集團將持續以「追求卓越品質，不斷超越創新」為核心信念，穩健推進建案規劃與執行，強化市場區隔競爭優勢、續創台南建築標竿，同時也持續透過積極的併購與策略合作，擴大集團營運規模與拓展多元產業的事業版圖，其中，在子公司世紀民生方面，除了將持續以AI科技為核心動能，結合長期化的健康數據追蹤與個人化健康管理應用，打造涵蓋預防、監測、照護與保障的智慧健康新模式，引領AI大健康產業邁向新世代服務。同時無人機事業也進入全新發展階段，憑藉高度自主化的設計能力、純MIT製造、以及資安與成本的優勢，持續擴展無人機產品線，積極搶攻國際訂單，打造跨健康科技與空域科技雙軸成長的全方位事業版圖。五家上市櫃公司將致力於提升在各產業市場的佔有率，齊步為股東創造最大利益回饋。